Catégorie : Immobilier

Un rendement à deux chiffres, une promesse de diversification rapide, un ticket d’entrée presque symbolique : sur le papier, le crowdfunding immobilier aligne les arguments chocs. Pourtant, derrière la façade,

Vendre sa résidence principale ne suffit pas toujours à s’affranchir de toute taxation sur la plus-value immobilière. Contrairement à ce que la rumeur laisse croire, l’exonération n’est pas automatique :

Certains contrats de location de garde-meuble imposent un préavis allant jusqu’à deux mois pour résilier, contrairement aux idées reçues sur la flexibilité du service. Les tarifs varient fortement selon la

Certains établissements refusent d’inclure la rénovation énergétique dans le financement principal, alors que d’autres l’acceptent sous conditions strictes. Un prêt immobilier peut couvrir des travaux dès lors qu’ils améliorent la

La détention d’une SCI française par un résident belge entraîne une double imposition sur les revenus locatifs, soumise à la fois à la fiscalité française et à l’impôt des personnes

La réglementation énergétique en France ne laisse aucune marge d’erreur : un bien qui ne respecte pas les normes peut voir sa location suspendue du jour au lendemain. Depuis 2019,

Empiler les cartons dans le camion avant les meubles peut entraîner des dégâts irréversibles sur les objets fragiles. Pourtant, certaines pratiques recommandent l’inverse, invoquant un gain de place et une

En 2025, les taux des prêts travaux affichent des variations inédites entre établissements bancaires et organismes spécialisés. Certaines offres affichent un taux fixe sous la barre des 3 %, tandis

1,6 million de locataires reçoivent chaque année un congé de leur propriétaire, mais la plupart ignorent que la loi, loin de favoriser le bailleur, verrouille la résiliation du bail jusqu’au

1 000 euros. C’est le montant moyen d’un dégât des eaux dans un appartement en France. Pas un chiffre jeté au hasard, mais un rappel sec de la réalité des

1 348 euros par mois : voilà le revenu médian des bénéficiaires d’Action Logement en 2023. Cette statistique ne relève d’aucune anomalie ; elle dessine précisément la situation de centaines

À Paris, moins de 10 % des propriétés de prestige passent par les portails immobiliers classiques. La plupart des transactions haut de gamme s’opèrent loin des vitrines numériques, dans l’ombre

Résilier un bail, ce n’est pas une simple formalité administrative. C’est une mécanique de précision, huilée par le droit, où chaque acteur, locataire comme propriétaire, avance sur un terrain balisé.

Obtenir un visa de travail en Nouvelle-Zélande ne nécessite souvent qu’une offre d’emploi, contrairement à de nombreux pays où la procédure s’étire sur plusieurs mois. À Singapour, les formalités administratives

Un locataire découvre une fuite dans son logement : la facture de recherche, souvent élevée, ne suit pas toujours le même chemin que celle des réparations. La jurisprudence varie selon

Un bien inscrit à l’actif ne peut faire l’objet d’une déduction immédiate, mais son coût s’étale sur plusieurs années selon des modalités strictes. Les règles d’amortissement varient selon la nature

Certaines aides financières restent méconnues alors qu’elles peuvent alléger considérablement le coût d’un changement de logement. Les dispositifs varient selon les situations, l’organisme sollicité ou la région d’installation. Des critères

Certains propriétaires se retrouvent allégés d’office, d’autres doivent batailler, parfois sur la base de critères draconiens, entre feuilles de paie et justificatifs d’invalidité. La règle du jeu change selon la

À l’issue d’un bail de location vide de trois ans, le contrat ne prend pas automatiquement fin. Sauf manifestation contraire du propriétaire ou du locataire, il se poursuit tacitement, dans

En France, près de 4 % des ménages partagent leur logement entre adultes de différentes générations, selon l’INSEE. Certaines familles monoparentales optent pour la cohabitation mère-fille afin de mutualiser les

Les loyers des parkings ont progressé de 2,5 % en moyenne sur un an, alors que le taux d’occupation stagne dans plusieurs grandes villes françaises. Certaines copropriétés interdisent désormais la

Dépasser 90 jours de location par an reste interdit dans la majorité des communes françaises, sauf pour certaines catégories de bailleurs ou sous conditions strictes. L’article L. 324-1-1 du Code

Le fisc n’aime ni les oublis ni les à-peu-près quand il s’agit d’une maison en indivision. Toute déclaration approximative ou incomplète ouvre la porte aux pénalités, même si l’erreur vient

Un chiffre tient tête à tous les faux-semblants : 10. Dix ans de couverture, dix ans de battements de cœur pour votre toiture. Ce n’est pas un simple filet de

Un chiffre brut, sans fard : acquérir une place de parking, c’est parfois s’attaquer à des frais de notaire qui font grimacer, même pour un bout de béton. Bien loin

L’administration fiscale autorise la déduction de nombreux frais réels dans le cadre de la location meublée non professionnelle, parmi lesquels des charges souvent méconnues comme les intérêts d’emprunt ou l’amortissement

La garantie décennale ne couvre pas tous les terrains de la même façon. Certains secteurs géographiques échappent à l’application standard des règles, générant des disparités inattendues lors de sinistres. Même

Un appartement au rez-de-chaussée, sans ascenseur, niché dans un secteur coté, peut parfois décrocher un meilleur prix que son équivalent perché tout en haut d’un immeuble. Voilà le genre de

L’assurance emprunteur ne couvre pas tous les risques liés à un crédit immobilier. Certaines banques exigent des garanties supplémentaires, même en présence d’un dossier solide. La caution, souvent préférée à

Moins de 3 % de la surface terrestre suffisent aux villes pour absorber plus de 75 % des ressources mondiales et produire jusqu’à 80 % des émissions de gaz à

Un arrêté interministériel ne tombe jamais au hasard. Lorsqu’il officialise l’état de catastrophe naturelle, il trace la frontière : seuls les biens couverts par une assurance incluant la garantie Cat-Nat

Un propriétaire ne peut pénétrer dans un logement loué sans motif légal ou accord explicite du locataire. En dehors de situations d’urgence, la loi encadre strictement tout accès à l’intérieur

La remise des clés ne tolère aucune approximation. Prévue lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire, elle scelle la fin de la propriété pour le vendeur, sans

Une fausse déclaration de résidence principale expose à un redressement fiscal, assorti d’intérêts de retard et de pénalités pouvant atteindre 80 %. L’administration fiscale exige des preuves précises : factures,

Trouver un bien immobilier unique à Paris demande expertise et connaissance fine du marché local. Un chasseur immobilier expert vous fait gagner un temps précieux en ciblant précisément vos critères,

On n’imagine pas, en signant un compromis de vente, que le Code civil puisse venir bouleverser la trajectoire d’un investissement immobilier. Pourtant, un article discret, le 16, s’invite parfois sur

La clause de résiliation de plein droit intégrée dans les contrats couverts par Visale s’active automatiquement en cas d’impayés, sans nécessiter de décision judiciaire préalable. Pourtant, son application reste soumise

6 000 sociétés voient le jour chaque année à Lille. Ce chiffre grimpe sans faiblir depuis 2018, d’après l’INSEE. Sur le terrain, la compétition s’intensifie, mais le taux d’emploi, notamment

Un joint qui claque, ce n’est pas une fatalité. Même la bande armée la mieux posée peut trahir si tout n’est pas aligné : choix du matériau, état du support,

Trouver un service immobilier à Paris qui s’adapte réellement à votre projet change tout. L’Immobilier sur Mesure combine expertise locale et approche personnalisée pour accompagner chaque étape, des visites à

Le choix d’un système de chauffage et de climatisation adapté représente une décision importante pour tout propriétaire soucieux de son confort et de son budget énergétique. Ce choix influence non

La vente d’une villa à Targa Marrakech représente aujourd’hui une opportunité unique dans le domaine de l’immobilier au Maroc. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à seulement quelques

L’investissement locatif meublé attire chaque année de plus en plus de particuliers. Fiscalement intéressant, relativement flexible et accessible, il offre deux statuts principaux : le LMNP (Loueur en Meublé Non

Choisir où acheter une résidence secondaire en France demande plus que de suivre les tendances. Il faut comparer prix, qualité de vie et potentiel d’investissement. Certaines régions moins connues offrent

Une étude de sol G2 garantit des fondations adaptées aux risques géotechniques, essentiels pour la durabilité d’une construction neuve. Obligatoire en zone argileuse à risque, elle évite fissures et affaissements

Lancer une carrière dans l’immobilier à Montpellier offre un avantage certain grâce à une offre variée de formations adaptées aux besoins du marché local. Ces programmes allient théorie juridique, compétences

La reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle par arrêté ministériel ne garantit pas automatiquement la prise en charge des dégâts par l’assurance. L’expertise préalable, la déclaration dans des délais stricts,

Choisir le bon avocat pour un litige en construction peut faire toute la différence dans la résolution de vos problèmes juridiques. L’expérience en droit de la construction, les spécialités, et

La valeur d’un bien détenu en indivision ne correspond presque jamais à la simple addition des parts de chacun. Dès que plusieurs propriétaires sont impliqués, la méthode d’évaluation ne relève

Certains propriétaires bénéficient d’une suppression totale ou partielle de la taxe foncière, sans démarche préalable ni justificatif à fournir. Les règles varient selon le statut, l’âge, les revenus ou la

Certaines ventes obligent à payer comptant et à accepter l’absence de toute garantie sur l’état du bien. Les biens saisis restent soumis à des règles strictes, mais leur adjudication ouvre

Oubliez la prudence : croire que l’assurance refuse systématiquement de couvrir les infiltrations lentes relève d’une idée reçue. La réalité est plus nuancée et, surtout, bien plus favorable à ceux

Selon l’administration fiscale, une résidence principale louée moins de 120 jours par an sur Airbnb peut bénéficier d’un abattement spécifique sur la taxe d’habitation. Certaines communes appliquent pourtant des surtaxes,

En 2025, certaines métropoles françaises voient leur rentabilité locative s’envoler, tandis que d’autres stagnent malgré une demande soutenue. Certaines villes de taille moyenne affichent des rendements bruts supérieurs à 7

Vous envisagez une reconversion professionnelle vers le métier d’agent immobilier ? Sachez que cela implique de maîtriser de nouvelles compétences et de s’adapter aux exigences de l’industrie immobilière. En effet, il s’agit

En France, le prêt immobilier ne se concrétise jamais sans garantie. La plupart des emprunteurs ignorent qu’une hypothèque implique non seulement des frais notariés parfois élevés, mais aussi un risque

Rembourser uniquement les intérêts d’un prêt pendant plusieurs années gonfle la facture totale, mais allège la pression sur votre budget immédiat. Certains contrats sanctionnent le remboursement anticipé du capital par

Les taux d’intérêt fluctuent sous l’effet des politiques monétaires, de l’inflation et des décisions des banques centrales. Une légère variation de 0,5 % sur un crédit immobilier peut représenter plusieurs

Opter pour un samedi en fin de mois multiplie par deux, parfois par trois, les tarifs des sociétés de déménagement. Les calendriers affichent complet plusieurs semaines à l’avance, tandis que

En France, une augmentation de loyer décidée sans respecter la procédure légale peut être déclarée nulle, même si le bailleur invoque l’inflation ou des travaux récents. Les règles d’encadrement varient